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한국의 고질적인 사회문제인 부동산 문제를 토지의 중요성과 특수성에 초점을 맞춰 고찰한 책. 그간 신고전학파로 대표되는 주류 경제학계에서 소홀히 다뤄온 헨리 조지의 토지공개념 사상을 상세히 소개하는 동시에 역대 정부들의 잘못된 부동산 정책을 조목조목 비판하고 향후 부동산 정책에 대한 구체적인 해법을 제시한다.

목차책소개 펼치기/닫기 화살표

들어가는 말

1부 복원되어야 할 ‘토지의 경제학’
01. 현대 경제학의 미스터리: 왜 경제학자들은 토지를 무시하게 되었을까?
02. 토지의 특수성
03. 두 가지 토지가치의 결정원리
[상자글] 지대의 독특한 성격
[상자글] 유사지대 개념들
04. 토지의 영향력
05. 토지사유제 없이는 자본주의가 성립할 수 없을까?

2부 투기의 경제학
01. ‘투기의 경제학’, 왜 필요할까?
02. 변동이 심한 부동산 가격
03. ‘거품의 형성과 붕괴’
04. ‘거품의 형성과 붕괴’ 메커니즘에 영향을 미치는 요인들
05. 경제효율을 해치는 부동산 투기
[상자글] 한국의 부동산 시장이 침체에 빠진 이유

3부 『진보와 빈곤』 다시 읽기
[상자글] 레오 톨스토이와 헨리 조지
01. 분배이론
02. 불황이론
03. 정책 처방: 토지가치세
[상자글] 경제학자들이 토지가치세의 우수성을 인정하는 두 가지 근거
04. 헨리 조지가 말하는 ‘진보의 법칙’

4부 부동산 문제의 해법
01. 좋은 부동산 정책과 나쁜 부동산 정책
02. 우리나라 정부의 부동산 정책, 어떻게 봐야 할까?
[상자글] 노무현 정부 부동산 정책의 한계
03. 과녁을 벗어난 부동산 정책 대안들
[상자글] 보유세 무용론 비판

5부 다음 정부의 과제
[상자글] 이명박 정부 부동산 정책의 성격
01. 다음 정부 부동산 정책의 주요 과제
02. 주요 부동산 정책 과제의 추진 방안
[상자글] 핀란드의 토지공공임대제

나가는 말: 우리의 삶은 어떻게 달라질까?
주요 용어 해설
참고문헌
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