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신착도서

부동산평가실무
발행연도 - 2014 / 저자: 안정근 / 양현사
- 도서관 미추홀도서관
- 자료실 [미추홀]일반자료실1
- 부록 부록없음
- 등록번호 KM0000336996
- ISBN 9788996175285
- 형태 xix, 705 p. 26 cm
- 한국십진분류 사회과학 > 경제학 > 경제각론
- 카테고리분류 경제/경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
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전체도서관 소장정보

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자료실	대출상태	반납예정일	청구기호	등록번호	자료예약	상호대차	책마중	정보출력

제1장 시장가치와 부동산평가원리
1.1 시장가치
1.2 부동산평가원리
1.3 가치형성요인
1.4 시장분석
1.5 응용예제

제2장 최고최선의 이용분석
2.1 최고최선의 이용의 개념
2.2 최고최선의 이용분석
2.3 응용예제

제3장 부동산평가수학
3.1 자본환원계수
3.2 순현가와 내부수익률
3.3 현금등가분석
3.4 응용예제

제4장 비용의 추계방법
4.1 비용접근법의 논리
4.2 신규비용의 유형
4.3 신규비용의 추계방법
4.4 건물면적과 체적의 계산
4.5 응용예제

제5장 감가상각의 추계방법
5.1 감가상각의 유형
5.2 감가상각의 추계방법
5.3 응용예제

제6장 토지평가
6.1 토지평가기법
6.2 획지의 특성과 토지가치의 변화
6.3 표준지 공시지가의 평가
6.4 개별지가의 평가
6.5 응용예제

제7장 시장접근법
7.1 비교매매사례의 선정방법
7.2 매매사례의 수정
7.3 매매사례의 수정방법
7.4 시산가치의 조정
7.5 응용예제

제8장 소득･경비의 분석과 조소득승수법
8.1 소득접근법의 갈래
8.2 조소득의 추계
8.3 영업경비의 추계
8.4 조소득승수법
8.5 응용예제

제9장 자본환원율의 결정
9.1 자본환원과정
9.2 자본환원율의 결정방법
9.3 응용예제

제10장 잔여환원법
10.1 잔여환원법의 논리
10.2 자본회수법의 유형
10.3 잔여환원법의 종류
10.4 응용예제

제11장 저당지분환원법
11.1 저당지분환원법의 논리
11.2 저당지분환원법의 가정
11.3 자본환원율의 계산
11.4 응용예제

제12장 할인현금수지분석법
12.1 할인현금수지분석법의 유형
12.2 세후현금수지의 계산
12.3 기간 말 재매도가의 추계
12.4 응용예제

제13장 임대차평가
13.1 임대차의 성격
13.2 임대차의 유형
13.3 임대차의 평가방법
13.4 응용예제

제14장 각종 물건과 권익의 평가
14.1 감정평가에 관한 규칙상의 평가
14.2 토지보상법 시행규칙상의 평가
14.3 응용예제

제15장 평가컨설팅
15.1 평가컨설팅의 개념
15.2 평가컨설팅업무
15.3 응용예제

제16장 평가검토
16.1 평가검토의 개념
16.2 검토기준
16.3 평가검토의 한계
16.4 응용예제

제17장 평가분석 사례연구
17.1 머리말
17.2 평가목적
17.3 대상부동산에 관한 자료
17.4 유사부동산에 관한 자료
17.5 시장지역의 일반자료
17.6 응용예제

부록
1. 우리나라의 서식형 평가보고서
2. 미국의 서식형 평가보고서
3. 감정평가에 관한 규칙

참고문헌

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