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인기도서

감정평가 검토기법
발행연도 - 2013 / Apprasisal Institute 엮음 ; 코리아리얼에스테이트네트웍, 한국감정원 [공]역 / 부연사
- 도서관 미추홀도서관
- 자료실 [미추홀]일반자료실1
- 부록 부록없음
- 등록번호 KM0000306903
- ISBN 9788984656628
- 형태 vii, 255 p. 27 cm
- 한국십진분류 사회과학 > 경제학 > 경제각론
- 카테고리분류 경제/경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
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전체도서관 소장정보

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자료실	대출상태	반납예정일	청구기호	등록번호	자료예약	상호대차	책마중	정보출력

책소개

평가검토기법에 관한 실용적인 지침을 제공하며, 검토자와 감정평가사에 대한 보다 나은 이해를 증진시키는 데 도움을 주는 책. 평가보고서에서 발견된 일반적인 오류를 설명하고 평가검토 과정을 효과적으로 처리할 방안을 제시하고 있다.

저자 소개
저자 서문
서문

Chapter 1. 평가검토의 목적
소개글
부동산 감정평가 전문종사자에 대한 특별한 요구사항
감정평가 검토의 필요성
검토자의 책임
결론

Chapter 2. 규제환경에 대한 개관
금융기관 개혁, 구제 및 규제강화법
전문평가실무기준(USPAP)
다른 규제들

Chapter 3. 평가검토업무와 업무범위
평가검토의 종류
검토자의 업무범위

Chapter 4. 검토의견의 개진
소개글
시작하기
적정성, 정확성 그리고 증거의 양
감정평가 보고서
검토보고서

Chapter 5. 평가보고서의 구성
서문
평가의 전제
자료의 제시
자료의 분석 및 결론
부록

Chapter 6. 우수한 감정평가의 특징
감정평가에 대한 의로인의 기대
우수한 평가보고서
전달이 가장 중요하다
완벽의 추구
우수한 감정평가의 숨겨진 가치

Chapter 7. 무엇이 잘못되었나?
감정평가문제에 대한 경고신호
사례연구 : 잘못된 감정평가
주(州)평가협회 조사
감정평가사의 법적책임
서식형 보고서에서의 일반적인 오류

Chapter 8. 복잡한 부동산에 대한 검토업무
소개글
지역쇼핑센터 그리고 초대형 쇼핑센터
숙박시설
건강관리 시설
골프장
주택건물
은행 영업점
종교시설
레스토랑
주유소, 편의점
고급주택
동일한 자산에 대한 둘 또는 그 이상의 감정평가 비교
소송지원에 대한 검토
전산화된 Lease by Lease / DCF법을 이용한 감정평가

Chapter 9. 규정의 준수
소개글
전문평가실무기준(USPAP) 규정의 준수
Fannie Mae와 Freddie Mac의 준수

Chapter 10. 감정평가사와의 대화
대화의 방법
검토자들을 위한 조언
메시지의 전달
훌륭한 대화

부록 A. 감정평가에 대한 이해하기 쉬운 설명
부록 B. 검토자를 위한 자료의 출처
부록 C. 검토보고서 양식(예)
부록 D. 관련 논문
용어설명
참고문헌

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