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<경매의 신>,<월세의 신>의 저자 이성룡의 책. ‘대한민국 부동산 미래 투자 기준’을 무엇으로 삼아야 되는가를 시작으로 위반건축물, 재개발 · 재건축, 상가 · 숙박시설 · 농지 · 산지 · 대지투자에 관한 모든 것을 담았다.

목차책소개 펼치기/닫기 화살표

프롤로그

Part 01 대한민국 부동산의 미래 투자 기준
01 국토종합계획을 보고 미래를 점치다
02 수도권정비계획만 잘 봐도 투자포인트를 잡는다
03 도시기본계획으로 시와 도의 개발방향을 안다

Part 02 위반건축물의 이해만 있어도 저가매입 고소득
01 위반건축물이란?
02 위반건축물 공략 틈새수익

Part 03 부도난 공공임대아파트를 노려 고수익
01 공공임대아파트란?
02 부도난 공공임대아파트로 임대수익 올리는 법

Part 04 재개발, 재건축 사업의 허와 실 그리고 수익방향
01 정비사업에 대한 이해와 종류
02 정비사업을 활용한 투자법
① 전세난을 활용한 치고 빠지기(나쁜 예)
② 개발사업 실효성을 철저히 알아보지 않으면 큰일 난다
③ 시행절차를 보고 조합원 지위 및 추가분담금 확인
④ 추가분담금이란?
⑤ 비례율 믿고 투자하면 절규할 가능성만
⑥ 도시개발사업 실효성에 대한 판단

Part 05 상가투자의 진실과 수익방향
01 당신이 상가투자를 하는 목적은?
02 상가입지 분석하기
03 상가투자 시 잊지 말아야 할 조건
04 아파트단지 내 상가의 장점과 단점

Part 6 숙박시설(모텔)의 리스크와 고수익
01 숙박시설 운영수익의 현실
02 법정지상권을 활용한 알짜 숙박시설 운영노하우
03 유치권 행사 중인 물건으로 대박 내기
04 영업승계권의 리스크를 이용한 고수익 방법

Part 07 농지투자의 이해와 수익구조
01 당신이 농지투자를 하는 목적은?
02 농지의 종류를 알아야 목적을 달성할 수 있다
03 농지취득자격증명원이 안 나온다면?

Part 08 산지투자에 대한 이해
01 산지관리법을 보면 투자가치가 보인다
02 비오톱은 절대 투자하면 안 돼!

Part 09 대지투자, 알고 하면 고수익
01 대지란 무엇이고, 왜 비싼가?
02 이런 대지로 2배 수익을 본다

Part 10 부동산 돋보기
01 다가구 원룸건물의 허와 실
02 뜨고 있는 게스트하우스
03 수익형 오피스텔(원룸) 투자
04 세대구분형 주택이 뜨고 있다
05 앞으로 대한민국 어디에 투자해야 할까?
06 풍수지리의 기본
07 좋은 기가 모이는 곳

부록 임대 시 꼭 알아야 할 임차인 대처법
01 월세 연체 시 지급명령부터 하자
02 미납 관리비를 방어하자
03 명도소송을 해야 할 때
04 월세 연체 시 계약 해지하는 법

에필로그

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대한민국 아파트 부의 지도 : 오르는 집은 지금도 숨어 있다 대한민국 아파트 부의 지도 : 오르는 집은 지금도 숨어 있다 2018 / 지음: 이상우 / 한빛비즈
대한민국 부동산 부의 역사 대한민국 부동산 부의 역사 2022 / 지음: 이상우, 유성운 / 포레스트북스:
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월세의 신 : 한권으로 끝내는 수익형 부동산 월세의 신 : 한권으로 끝내는 수익형 부동산 2014 / 이성용 지음 / 무한
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