제1편 부동산평가이론의 기초
제1장 부동산평가의 본질
제1절 부동산평가의 개념
제2절 부동산평가업무
제3절 부동산평가조직과 부동산평가사
제2장 시장가치
제1절 가치의 개념
제2절 시장가치와 비시장가치
제3절 시장가치에 대한 논란
제3장 가치이론과 평가이론
제1절 가치이론의 발달과정
제2절 가치추계이론
제3절 평가이론의 역사적 발전과정
제4장 부동산평가원리와 최고최선의 이용
제1절 부동산평가원리
제2절 부동산의 가치에 영향을 주는 힘
제3절 최고최선의 이용의 개념
제4절 최고최선의 이용분석
제5장 평가과정
제1절 평가과정의 본질
제2절 평가과정
제3절 조정과정과 가치결론
제4절 평가보고서
제6장 부동산시장의 분석
제1절 부동산시장의 성격
제2절 부동산시장과 효율적 시장이론
제3절 부동산평가와 시장분석
제7장 시장지역분석
제1절 시장지역분석의 개념
제2절 지역사회분석
제3절 근린분석
제4절 근린지역의 생애주기
제5절 지구분석
제8장 자본환원표
제1절 자본환원표의 원리와 사용법
제2절 미래가치의 계산
제3절 현재가치의 계산

제2편 평가기법과 평가실무
제9장 시장접근법
제1절 시장접근법의 논리
제2절 비교매매사례의 선정방법
제3절 매매사례분석
제4절 비교분석의 방법과 절차
제5절 매매사례의 수정방법
제10장 비용접근법
제1절 비용접근법의 논리와 평가원리
제2절 비용접근법의 장ㆍ단점
제3절 비용자료의 종류와 출처
제4절 비용의 추계와 수정
제11장 감가상각법
제1절 감가상각의 개념
제2절 특수목적의 감가상각
제3절 감가상각의 유형
제4절 감가상각의 추계방법
제5절 분해법에 의한 감가상각의 추계
제12장 토지평가기법
제1절 토지평가에 관한 이론
제2절 토지평가의 요인
제3절 획지의 특성과 토지가치의 변화
제4절 토지평가기법
제13장 소득접근법의 발달과정
제1절 소득접근법의 논리
제2절 소득접근법의 역사적 발전과정
제3절 소득접근법의 세 가지 논쟁
제14장 전통적 소득접근법
제1절 조소득의 추계
제2절 영업경비의 자료출처와 종류
제3절 영업경비의 추계
제4절 자본환원율
제15장 자본회수법과 잔여환원법
제1절 소득접근법의 유형
제2절 자본회수법
제3절 잔여환원법
제4절 가변소득의 자본환원
제16장 저당지분환원법
제1절 저당지분환원법의 논리
제2절 자본환원과정
제3절 자본환원율의 계산
제4절 저당지분환원법에 관한 이론적 논의
제17장 조소득승수법
제1절 조소득승수법의 가치추계논리
제2절 조소득승수와 환원율의 계산
제3절 월조소득승수법
제4절 조소득승수의 변동요인과 조소득승수법의 장ㆍ단점
제18장 할인현금흐름분석법
제1절 순영업소득모형과 세전현금흐름모형
제2절 세후현금흐름모형
제3절 부동산투자분석의 목적과 필요성
제4절 부동산투자분석과 할인현금흐름모형
제19장 평가윤리와 실무기준
제1절 부동산평가사의 윤리
제2절 평가기준에 관한 정부의 통제
제3절 평가실무기준
제4절 평가윤리기준
제20장 평가컨설팅
제1절 부동산상담과 컨설팅
제2절 상담사와 의뢰인과의 관계
제3절 상담과정
제4절 부동사투자분석기법
제21장 평가검토
제1절 평가검토의 의의
제2절 검토평가사의 자질과 윤리
제3절 평가검토의 기준과 유형
제4절 검토결과의 보고

제3편 평가이론과 기법의 적용
제22장 임대차평가
제1절 임대차의 성격과 유형
제2절 임대료의 종류와 추계방법
제3절 임대권과 임차권의 평가
제4절 특수임대차의 평가
제5절 임대차평가시의 유의점
제23장 계량적 평가기법
제1절 계량적 평가기법의 개념
제2절 다중회귀분석법의 논리
제3절 다중회귀분석에 의한 평가절차
제24장 과세평가
제1절 과세평가와 대량평가시스템
제2절 대량평가시스템에 의한 과세가치의 추계
제3절 과세평가 비율연구
제25장 수용평가
제1절 수용권과 정당한 보상
제2절 평가시점과 최고최선의 이용
제3절 보상가치의 평가
제4절 부분권익의 평가
제26장 기업평가의 원리
제1절 기업평가와 기업가치
제2절 기업평가과정
제3절 대차대조표의 수정
제4절 손익계산서의수정
제27장 기업평가의 방법
제1절 소득접근법
제2절 자산접근법
제3절 시장접근법
제28장 단독주택의 평가
제1절 주거효용성의 판단
제2절 평가방법
제3절 역사적 주택의 평가
제29장 다가구주택의 평가
제1절 다가구주택의 유형
제2절 임대아파트의 평가
제3절 소유아파트의 평가
제30장 상업용부동산의 평가
제1절 쇼핑센터의 유형과 상권분석
제2절 소득접근법의 적용
제3절 비용접근법
제4절 시장접근법
제5절 조정
제31장 공업용부동산의 평가
제1절 공업입지와 공업용지의 평가
제2절 건물효율성의 판단
제3절 산업공원
제4절 공업용부동산의 평가과정
제5절 공학적 평가
제32장 기계ㆍ설비류의 평가
제1절 기계ㆍ설비류의 개념과 평가원리
제2절 기계ㆍ설비류의 평가방식
제3절 기계ㆍ설비에 대한 감가상각

부록
참고문헌
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