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2020 수도권 부동산 2차 상승기가 온다 : 공급 절벽이 밀고, 재건축이 끌고 갈 갭 투자 이후의 실전 투자법
발행연도 - 2019 / 지음: 엘디 / 왕의서재
- 도서관 미추홀도서관
- 자료실 [미추홀]일반자료실1
- 부록 부록없음
- 등록번호 KM0000457609
- ISBN 9791186615430
- 형태 320 p. 22 cm
- 한국십진분류 사회과학 > 경제학 > 금융
- 카테고리분류 경제/경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
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전체도서관 소장정보

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책소개

생초보도 따라 할 수 있을 정도로 실전 투자를 6단계로 세심하게 안내해준다. 지역 찾기, 큰 흐름 점검, 공급, 미분양 점검, 매매와 전세, 인구 점검, 아파트 찾기다. 실제 저자가 투자하는 시스템으로 실제 경험도 덧붙였다. 각 단계에서 데이터는 어디서 어떻게 찾는지 인터넷 사이트와 기관을 알려주고, 활용하는 방법을 덧붙였다.

프롤로그 _매매 타이밍엔 한 가지 원리만 있다

1부. 지금 당장, 서울과 수도권에 똑똑한 한 채를 확보하라
1. 2024년까지 수도권 부동산은 상승장이다
무조건 매수 타이밍
지방 부동산의 예고된 운명
두 번째이자 마지막인 수도권 상승기
앞으로 4년이 수도권 투자의 마지막 시기다
수도권에서 관심 가져야 할 지역
2. 부동산 시장의 트렌드는 완벽히 뒤집혔다
갭 투자는 끝났다
인허가 물량이 감소한다
지표는 중요하지 않다
서울 빌라
3. 부동산의 이해
나무가 아닌 숲을 보자
부동산 시장엔 사이클이 있다
집값은 원인만 알면 보인다
사람들이 선택하는 아파트가 달라졌다
단순 공급량은 착시일 뿐
실수요 에너지를 측정하라
실수요 에너지를 알 수 있는 지표

2부. 4개의 부동산 시장
1. 부동산 하락 시장
떨어지는 칼날은 잡지 마라
임대수익형 상품을 노려라
하락하는 시장을 눈여겨볼 때다
2. 반등 시장
공급 부족으로 반등장이 시작되다
소형/역세권 집이 인기 있었던 이유
Case Study 대전 투자 사례
3. 실수요 시장
실수요 시장의 특징과 투자법
저평가 지역 찾는 6단계 절대 법칙
1) 공급
2) 수요
〈Tip 나만의 노하우〉 수요와 공급 데이터 찾는 법
3) 큰 흐름 확인
〈Tip 나만의 노하우〉 투자 정보 찾는 법
4) 미분양
〈Tip 나만의 노하우〉 미분양 정보 찾는 법
5) 매매와 전세
〈Tip 나만의 노하우〉 매매지수, 전세지수 정보 찾는 법
6) 인구
〈Tip 나만의 노하우〉 인구 정보 찾는 법
돈 버는 아파트 찾는 3단계 절대 법칙
1) 투자금 적은 아파트를 찾아라
〈Tip 나만의 노하우〉 아파트 정보 찾는 법
2) 투자할 아파트 과거 시세 보기
〈Tip 나만의 노하우〉 과거 시세 보는 법
3) 최종 투자 결정
첫 번째) 랜드마크 아파트 vs 투자할 아파트 입지 비교
두 번째) 랜드마크 아파트 vs 투자할 아파트 가격 비교
〈Tip 나만의 노하우〉 입지 비교하는 법
세 번째) 투자할 아파트의 전세 물건 개수 점검
〈Tip 나만의 노하우〉 전세 물건 점검하는 법
Case Study 광양 투자 사례
Case Study 서울 종로 투자 사례
Case Study 분당 투자 사례
4. 가수요 시장
가수요 시장의 특징과 투자법
개발 전성시대
3기 신도시와 공급 확대 계획에 관한 단상
부동산 시장 시나리오
저평가된 부동산은 어디일까?
2019년 부동산 시장의 3대 위험
분양가 상한제는 도로 부양책
5. 돈으로부터 자유를 얻는 방법
우물쭈물하다가 이럴 줄 알았다
전업 투자를 고려하신다고요?
경제신문을 읽자
부동산 관련 블로그를 보자
모의투자 하라
오픈 채팅방에서 나와라
2차 사고로 전환하라
Case Study 서울 강서 투자 사례

※ 권말부록
부동산 투자에 유용한 사이트

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